Desratización Previo a Demolición: Requisito Sanitario Clave para Autorizar Obras

Antes de iniciar cualquier demolición, los municipios y la SEREMI de Salud exigen a las empresas constructoras o propietarios acreditar la realización de un proceso de desratización preventiva. Este procedimiento, obligatorio en Chile, busca evitar la migración de roedores desde estructuras abandonadas hacia áreas urbanas o habitadas. En Neverplagas, contamos con la experiencia, el respaldo técnico y las certificaciones necesarias para ejecutar este servicio de forma eficiente y conforme a la normativa.

El proceso tiene una duración de 21 días corridos (siempre que se tengan todas las aprobaciones y cumplimiento de las normativas correspondientes) y debe completarse antes de que se pueda comenzar con la demolición. Al finalizar, se entrega un Certificado Visado de Desratización, emitido por la autoridad sanitaria, que habilita el inicio de los trabajos.

Etapas del Servicio de Desratización Pre Demolición

La primera etapa consiste en una visita técnica donde se instalan las unidades cebaderas distribuidas estratégicamente en el inmueble. Luego, el técnico entrega un Certificado Sanitario al mandante y se elabora un mapa de cebos, detallando su ubicación exacta.

Estos antecedentes son ingresados digitalmente al sistema de la SEREMI para su validación. A los 7 días de iniciada la desratización, se realiza una segunda visita para revisar las trampas y reemplazar los cebos consumidos. Transcurridos otros 7 días, se efectúa una tercera visita previa a la inspección del SEREMI.

Durante este período, el inmueble debe permanecer deshabitado (exceptuando algún vigilante), sin intervenciones estructurales ni movimientos dentro de las zonas tratadas.

Requisitos y Condiciones para Obtener la Visación

Para obtener el certificado visado:

No puede iniciarse la demolición hasta contar con el documento oficial.
El inmueble no debe mostrar signos de uso o habitabilidad durante el proceso.
Si el consumo de cebos es superior al 30%, el proceso se prolonga por otros 21 días.
La propiedad debe tener su número claramente visible y concordar con los datos entregados.
En caso de techos con asbesto, la SEREMI puede rechazar la solicitud por razones sanitarias.

Con un procedimiento meticuloso, planificación técnica y cumplimiento estricto de las exigencias legales, Neverplagas garantiza un servicio transparente y seguro que permite avanzar con confianza en cualquier proyecto de demolición.